Профессиональные юридические услуги в Москве и МО

Выделение доли

По законодательству Российской Федерации выделение доли может осуществляться в отношении имущества, которое делится при разводе супругов, при получении наследства или по соглашению между двумя сторонами, владеющими долевым имуществом. Есть два варианта развития событий. Одна из сторон спора получает денежную компенсацию эквивалентную стоимости имущества, либо же, если это недвижимость, то ее по возможности делят на две части. Например, если два человека владеют одним частным домом, то раздел осуществляется так, чтобы каждый стал собственником изолированной части.

Спорные вопросы с выделением доли могут возникнуть в разных область, например, купля-продажа доли в квартире, или прописка в доле квартиры, особенности выделения долей в муниципальном жилье. В данном тексте мы не сможем осветить ответы на все вопросы и затронем только некоторые популярные на практике юридические ситуации. Остальные вопросы будут содержаться в отдельных статьях, ссылки на которые можете найти в конце текста.

Выделение доли при наследстве

При получении наследства выдел доли могут потребовать два и больше человек. Здесь рассматривается несколько вариантов:

  • если раздел собственности осуществляется между несколькими наследниками в указанных в завещании размерах;
  • когда наследники вступают в права без завещания;
  • когда переход наследства должен быть производиться в долевую собственность каждого наследника.

Наиболее сложной и спорной ситуацией является выдел доли в натуре без завещания о наследстве. В этом случае потребуется помощь юриста-консультанта, который возьмет на себя ответственность согласно действующему законодательству отстоят права каждого из претендующих на наследство.

Если сторонам не удалось заключить соглашение об условиях раздела имущества, то потребуется прибегнуть к судебным разбирательствам. В этом случае готовится пакет документов, в суд подается заявление и назначается дата рассмотрения дела. Нельзя путать выдел доли и раздел собственности. В первом случае права на общую собственность других собственников сохраняется, а при разделе все права на общую собственность прекращаются и переходят к каждой из сторон спора.

Если, к примеру, детям после смерти родителей причитается часть конкретного имущества, которое невозможно разделить, то здесь допускается вариант выплаты его стоимости. Если речь идет об уплате возмещения одному человеке, то сумму выплачивают остальные собственник. В ситуации, когда владельцем остается один человек, то он выплачивает компенсацию остальным совладельцам.

Распределение долей при использовании материнского капитала

Выделение доли по материнскому капиталу – одна из тех процедур, которая четко не прописана в законодательстве. Безусловно, что ребенок имеет право на часть жилплощади из общей долевой собственности, но в каком размере, устанавливается судом или договором. Окончательное решение судом принимается каждый раз по-разному, все зависит от суммы материнского вклада, и взносов остальных членов семьи. Доли распределяются не только на детей, но и на каждого супруга (если жилплощадь приобреталась родителями с использованием материнского капитала).

Если Вы столкнулись с неразрешимой ситуацией и не знаете, как оформить разделить имущество после развода, и Вы являетесь долевым собственником, обратитесь к услугам юриста. Юридическая компания «БОНА» оказывает консультационные услуги и при необходимости поможет на законных основаниях отстоять часть Вашей доли в суде. Вам будет предоставлен образец договора, заполнив который Вы сможете воспользоваться услугами специалистов, и рассчитывать на их помощь, на всех этапах разбирательств.

В обязанности юристов входит изучение и анализ документов, имеющихся на руках собственника, рассматриваются все возможные ситуации разрешения проблемы без суда, а если не удается достичь соглашения, то представляет Ваши интересы на судебных заседаниях. По итогу заключается договор между всеми сторонами о доли каждого во владении квартиры, дома, земельного участка или другой недвижимости.

Чтобы задать вопрос нашему юристу, нажмите на кнопку

Получить консультацию

* Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

Часто задаваемые вопросы по теме


Можно ли прописаться в доле квартиры?
Какие особенности при продаже доли в квартире?
Можно ли продать долю в муниципальном жилье?

Статьи и полезные материалы

 
Обманутые дольщики «Миракс Групп»

Теме обманутых дольщиков посвящено немало статей, в том числе и на нашем сайте. В данном кейсе остановимся на одном из самых громких, если не самом громком, а самое главное – показательном деле.

Узнать больше
 
Изъятие имущества у добросовестного приобретателя. Часть 2.

В часть I мы начали разбирать случаи судебной практики на тему «Изъятия имущества у добросовестного приобретателя». К сожалению, приходится признавать, чтобы подобные случаи происходят в повседневной жизни довольно часто, поэтому ниже приводим еще один кейс с интересной позицией суда по этому виду тяжб.

Узнать больше
 
Изъятие имущества у добросовестного приобретателя. Часть 1.

Добросовестным считается приобретатель, который не знал и не мог знать, что он приобрёл имущество у лица, которое не вправе его отчуждать. Проблема защиты прав добросовестного приобретателя существует со времени зарождения самого права.

Узнать больше
 
Раздел имущества после гражданского брака

Сегодня многие пары живут вместе, не регистрирую при этом свои отношения в ЗАГСе. Такой брак называется светским или гражданским. Многие считают его прекрасной альтернативой официальному. Например, они не видят смысла в штампе в паспорте, не хотят платить пошлину, являются гражданами разных государств и боятся сложностей. Причин может быть множество. В общем-то гражданский брак ничем не […]

Узнать больше
 
Что разрешено коллекторам по закону?

1 января этого года вступил в силу новый Федеральный закон №230-ФЗ защищающий права физических лиц при возврате задолженности, которая просрочена – этот же закон регулирует деятельность коллекторов при выполнении своих функций по взаимодействию с должником. В соответствии с Законом кредитор или иное третье лицо, занимающееся деятельностью по возврату задолженности (коллекторы) имеют право: заключать договор о […]

Узнать больше
 
Развод и раздел имущества с ипотекой

Разводиться само по себе мало приятное действие, а ипотека может добавить в том числе, не мало трудности. У супругов сразу же появляется масса вопросов: кто и как дальше должен платить по кредитным платежам? Что будет с квартирой? Важный момент и главное отличие от обычного раздела квартиры является то, что кроме интересов супругов, теперь обязательными являются […]

Узнать больше
 
Как вернуть товар, купленный в интернет-магазине?

В последнее время, интернет-магазины набирают все большую популярность. Но часто бывает, что на картинке все хорошо и красиво, а на самом деле вещь выглядит совсем не так. Наиболее популярные интернет-магазины это отдельные сайты с товарами или страницы в соц-сетях, в России особенно распространены Вконтакте и Инстаграм. Инстаграм современная платформа торговли и поэтому каждый может столкнуться […]

Узнать больше
 
Новый налог на имущество

В конце 2016 года жители столицы впервые получили налог на недвижимость рассчитанный по новым ставкам, какие изменения произошли и как рассчитывать новый налог — рассмотрим в настоящей статье. Новация полностью меняет подход к расчету налоговой  ставки, что значительно изменит сумму подлежащую оплате и если в одних случаях она может немного снизиться, как убеждают в своих […]

Узнать больше
 
Как не попасться на «удочку» недобросовестных контрагентов?

В основе деятельности любой компании, или индивидуального предпринимателя лежат партнерские (деловые) отношения с такими же компаниями (индивидуальными предпринимателями), закрепленные договорами, или другими документами (устными соглашениями). От того насколько грамотно будет выстроена работа с партнерами (контрагентами) зависит успешность компании. Не секрет, что все компании в той, или иной степени сталкиваются с недобросовестностью отдельных контрагентов, что порой […]

Узнать больше

Листайте, чтобы читать дополнительные статьи

Закрыть