• Главная /
• Жилищные споры /
• Порядок пользования жилым помещением

Порядок пользования жилым помещением

Порядок пользования жилым помещением актуален, если квартирой или домом владеют несколько человек. При этом собственники могут не считать себя одной семьей и жить в постоянных конфликтах. Иногда споры доходят до крайностей. Одни собственники перекрывают доступ к помещениям, запрещают пользоваться электроприборами, выставляют вещи за дверь и даже меняют замки, хотя имеют равные доли.

Конечно, возможно определение порядка пользования жилым помещением мирным путем. Для этого обе стороны должны подписать письменное соглашение. Но если не удается найти компромисс, приходится обращаться в суд.

Разрешение жилищных споров в рамках порядка пользования жилым помещением

Если гражданин не желает терпеть произвол соседей, он может подать исковое заявление. В этом случае суд установит порядок пользования имуществом:

• Выплатить денежную компенсацию;
• Признать право пользования по договору социального найма;
• Выделить долю из общей собственности.

Суд может установить границы пользования помещением. Он решит, кому какая комната принадлежит, определит порядок пользования помещений совместного пользования: кухней, коридором, санузлом. Если технически возможно создать обособленных вход, можно рассчитывать на выделение доли в натуре.

Право распоряжения может остаться за одной из сторон. При этом она обязана выплачивать ежемесячную компенсацию другим собственникам. Такой вариант возможен, если рассматривается долевая собственность в однокомнатной квартире.

При рассмотрении дел суд тщательно знакомится с обстоятельствами проблемы: насколько нуждается в жилье каждый из собственников, как складывается быт, какая доля принадлежит истцу и ответчику, есть ли проходные комнаты и другое.

Почему стоит обратиться в юридическую компанию?

Юристы нашей компании имеют широкую судебную практику. Мы помогли десяткам клиентов отстоять свои права на пользование имуществом.

Чтобы добиться максимального результата, мы выделяем несколько этапов работы. Сначала выясняем обстоятельства спора и собираем доказательства. Затем составляем иск и представляем ваши интересы в суде.

При этом очень важна формулировка заявления. Необходимо владеть юридическим языком, чтобы грамотно обосновать претензию, высказать требования и аргументированно отстаивать позицию. Документы нужно предоставлять в определенные сроки, иначе судья их может не принять.

Если вы хотите быстро и результативно решить квартирный вопрос, доверьте его профессионалам. Мы работаем по договору и обсуждаем условия сотрудничества индивидуально. Вы можете заказать комплексное сопровождение или отдельные услуги:

• Устная и письменная консультация;
• Формирование стратегии;
• Сбор и оформление документации;
• Представительство в суде;
• Контроль над исполнением решения суда.

Приходите на консультацию. Мы поможем разобраться в ваших шансах на благополучный исход дела.