Профессиональные юридические услуги в Москве и МО

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости в Москве в последнее время является одним из распространенных и наболевших вопросов граждан. Если раньше налог на имущество начислялся исходя из инвентаризационной стоимости, то сейчас имеет силу единый налог на основе кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Кадастровая стоимость определяется государственными органами каждые пять лет. Однако, способы их оценки имеют шаблонный характер, и в результате стоимость объекта может быть увеличена в несколько раз. Неудивительно, что многие с таким решением не согласны и желают оптимизировать налоги.

Всё же начисленный налог – это не приговор, и снижение кадастровой стоимости возможно. Для этого нужно подать заявление о перерасчете.

Процедура оспаривания

Для юридических лиц первым этапом процедуры является комиссия по оспариванию. В суд следует обратиться только после того, как вам отказали. Остальные участники подобных споров имеют право самостоятельно выбирать, куда писать заявление.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка начинается со сбора доказательной базы. Во-первых, понадобится отчет об оценке. Причем он должен соответствовать определенным нормативным актам. К нему нужно прикрепить заключение независимого эксперта. Не стоит забывать, что расчет должен проводиться на ту же дату, что и последняя кадастровая стоимость. Справку о кадастровой стоимости, и другие официальные бумаги придется заверить у нотариуса.

Для достижения желаемого результата нужно грамотно сформулировать требования, с которыми вы идете в суд, например:

  • Установление рыночной цены,
  • Её изменение, так как при расчете были допущены ошибки или использовалась недостоверная информация,
  • Оспаривание решения комиссии.

Как правило, сроки рассмотрения подобных обращений составляют в среднем два месяца, хотя соблюдаются не всегда.

Почему стоит обратиться к профессионалам

Доказать свою правоту, когда имеешь дело с государственными органами бывает достаточно сложно, особенно, если вы плохо знакомы с тонкостями юриспруденции. Именно поэтому лучше доверить решение вопроса, связанного с имуществом и налога на землю профессионалам.

Судебная практика юристов Юридической компании «БОНА» насчитывает десятки успешно завершенных дел по оспариванию кадастровой стоимости. Клиенты компании получают полноценную поддержку на каждом этапе процесса.

Адвокаты возьмут на себя оформление документов, сбор доказательств, проведение независимой оценки, а также представят ваши интересы в суде. Ведь самое главное – это грамотно привести аргументы и разработать эффективную стратегию даже при наличии комплекта необходимых документов.

В результате вы можете добиться оптимизации налоговой нагрузки, экономии стоимости аренды и значительного снижения выкупной цены объекта. Мы помогли уже многим физическим и юридическим лицам снизить кадастровую стоимость недвижимости до 70%. Зачем переплачивать, если можно отстоять свои права.

Чтобы задать вопрос нашему юристу, нажмите на кнопку

Получить консультацию

* Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

Статьи и полезные материалы

 
Инструкция по оформлению и регистрации земельного участка в 2018 году

Чтобы стать полноправным владельцем земельного участка, необходимо также оформить и зарегистрировать его в органах государственной регистрации. И начать следует со сбора документации и уплаты государственной пошлины. На сегодняшний день существуют несколько способов оформления: Приватизация, Оформление наследства, Заключение договоров в случае покупки, обмена или дарения, Аренда. Но в любом случае следует внимательно отнестись к процессу регистрации. […]

Узнать больше
 
Раздел имущества после гражданского брака

Сегодня многие пары живут вместе, не регистрирую при этом свои отношения в ЗАГСе. Такой брак называется светским или гражданским. Многие считают его прекрасной альтернативой официальному. Например, они не видят смысла в штампе в паспорте, не хотят платить пошлину, являются гражданами разных государств и боятся сложностей. Причин может быть множество. В общем-то гражданский брак ничем не […]

Узнать больше
 
Что разрешено коллекторам по закону?

1 января этого года вступил в силу новый Федеральный закон №230-ФЗ защищающий права физических лиц при возврате задолженности, которая просрочена – этот же закон регулирует деятельность коллекторов при выполнении своих функций по взаимодействию с должником. В соответствии с Законом кредитор или иное третье лицо, занимающееся деятельностью по возврату задолженности (коллекторы) имеют право: заключать договор о […]

Узнать больше
 
Развод и раздел имущества с ипотекой

Разводиться само по себе мало приятное действие, а ипотека может добавить в том числе, не мало трудности. У супругов сразу же появляется масса вопросов: кто и как дальше должен платить по кредитным платежам? Что будет с квартирой? Важный момент и главное отличие от обычного раздела квартиры является то, что кроме интересов супругов, теперь обязательными являются […]

Узнать больше
 
Как вернуть товар, купленный в интернет-магазине?

В последнее время, интернет-магазины набирают все большую популярность. Но часто бывает, что на картинке все хорошо и красиво, а на самом деле вещь выглядит совсем не так. Наиболее популярные интернет-магазины это отдельные сайты с товарами или страницы в соц-сетях, в России особенно распространены Вконтакте и Инстаграм. Инстаграм современная платформа торговли и поэтому каждый может столкнуться […]

Узнать больше
 
Новый налог на имущество

В конце 2016 года жители столицы впервые получили налог на недвижимость рассчитанный по новым ставкам, какие изменения произошли и как рассчитывать новый налог — рассмотрим в настоящей статье. Новация полностью меняет подход к расчету налоговой  ставки, что значительно изменит сумму подлежащую оплате и если в одних случаях она может немного снизиться, как убеждают в своих […]

Узнать больше
 
Как не попасться на «удочку» недобросовестных контрагентов?

В основе деятельности любой компании, или индивидуального предпринимателя лежат партнерские (деловые) отношения с такими же компаниями (индивидуальными предпринимателями), закрепленные договорами, или другими документами (устными соглашениями). От того насколько грамотно будет выстроена работа с партнерами (контрагентами) зависит успешность компании. Не секрет, что все компании в той, или иной степени сталкиваются с недобросовестностью отдельных контрагентов, что порой […]

Узнать больше
 
Лучшие юристы Москвы

Лучшие юристы Москвы» — это достойное звание, которое хотят получить все специалисты в сфере юриспруденции. Ведь когда дело касается защиты ваших интересов, свободы и имущества, люди обращаются к настоящим профессионалам, которым можно доверять. Только так они могут быть уверены, что получат положительный результат. Часто в юридические компании обращаются по рекомендациям. Но если у знакомых и […]

Узнать больше
 
Лучшие юридические компании Москвы

Лучшие юридические компании Москвы зарабатывают свою репутацию годами. Многие из них существуют более 20 лет, а это серьёзный срок для любой организации. Безусловно, каждая юридическая фирма хочет стать лидером на рынке. Но чем выше конкуренция, тем сложнее удержать позицию. Титул лучших в Москве могут носить сразу несколько компаний. Такой феномен объясняется тем, что существует сразу […]

Узнать больше

Листайте, чтобы читать дополнительные статьи

Закрыть