Оспаривание кадастровой стоимости

Физические лица

Юридические лица

Оспаривание кадастровой стоимости в Москве в последнее время является одним из распространенных и наболевших вопросов граждан. Если раньше налог на имущество начислялся исходя из инвентаризационной стоимости, то сейчас имеет силу единый налог на основе кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Кадастровая стоимость определяется государственными органами каждые пять лет. Однако, способы их оценки имеют шаблонный характер, и в результате стоимость объекта может быть увеличена в несколько раз. Неудивительно, что многие с таким решением не согласны и желают оптимизировать налоги.

Всё же начисленный налог – это не приговор, и снижение кадастровой стоимости возможно. Для этого нужно подать заявление о перерасчете.

Процедура оспаривания

Для юридических лиц первым этапом процедуры является комиссия по оспариванию. В суд следует обратиться только после того, как вам отказали. Остальные участники подобных споров имеют право самостоятельно выбирать, куда писать заявление.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка начинается со сбора доказательной базы. Во-первых, понадобится отчет об оценке. Причем он должен соответствовать определенным нормативным актам. К нему нужно прикрепить заключение независимого эксперта. Не стоит забывать, что расчет должен проводиться на ту же дату, что и последняя кадастровая стоимость. Справку о кадастровой стоимости, и другие официальные бумаги придется заверить у нотариуса.

Для достижения желаемого результата нужно грамотно сформулировать требования, с которыми вы идете в суд, например:

  • Установление рыночной цены,
  • Её изменение, так как при расчете были допущены ошибки или использовалась недостоверная информация,
  • Оспаривание решения комиссии.

Как правило, сроки рассмотрения подобных обращений составляют в среднем два месяца, хотя соблюдаются не всегда.

Почему стоит обратиться к профессионалам

Доказать свою правоту, когда имеешь дело с государственными органами бывает достаточно сложно, особенно, если вы плохо знакомы с тонкостями юриспруденции. Именно поэтому лучше доверить решение вопроса, связанного с имуществом и налога на землю профессионалам.

Судебная практика юристов Юридической компании «БОНА» насчитывает десятки успешно завершенных дел по оспариванию кадастровой стоимости. Клиенты компании получают полноценную поддержку на каждом этапе процесса.

Адвокаты возьмут на себя оформление документов, сбор доказательств, проведение независимой оценки, а также представят ваши интересы в суде. Ведь самое главное – это грамотно привести аргументы и разработать эффективную стратегию даже при наличии комплекта необходимых документов.

В результате вы можете добиться оптимизации налоговой нагрузки, экономии стоимости аренды и значительного снижения выкупной цены объекта. Мы помогли уже многим физическим и юридическим лицам снизить кадастровую стоимость недвижимости до 70%. Зачем переплачивать, если можно отстоять свои права.

Комментариев еще нет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Менеджер Ирина
Позвоните
+7 (925) 080-00-06
Напишите
bfc.msk@gmail.com
Закрыть