Оформление и регистрация земельного участка

Физические лица

Юридические лица

Официальное оформление земельного участка дает право собственнику распоряжаться им по личному усмотрению. При желании он может его сдать в аренду или продать. В случае если участок не был оформлен согласно действующему законодательству, он может быть конфискован по решению суда. Имея на руках документы, подтверждающие, что данный участок принадлежит именно Вам, можно избежать любых спорных вопросов. В РФ ведется специальный реестр, в котором зафиксировано кто и с какого момента является полноправным собственником земли. Таким образом, регистрация земельного участка является обязательной процедурой. Никакие договора покупки/продажи или завещания не дают Вам полного права владеть землей.

Основанием для регистрации земельного участка может быть:

  • договор купли-продажи;
  • имущество было передано по наследству;
  • в случае получения его в бессрочное владение от предыдущего владельца;
  • договор аренды с правом выкупа;
  • если передается государственная или муниципальная собственность.

Допускаются и другие основания передачи недвижимости во владение гражданину на законном основании с последующим оформлением, как частная собственность согласно действующему Земельному кодексу РФ. Если у Вас возникли сомнения или Вы столкнулись со спорной ситуацией, лучше обратиться к услугам юриста. Это позволит снизить затраты на оформление земли в собственность и решить любые спорные вопросы в досудебном порядке. Если мирным путем не получается разрешить спор, то специалист будет вести дело в суде и представлять Ваши интересы.

В зависимости от способа получения земли для оформления ее в собственность потребуются конкретные документы:

- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя на оформление участка;

- паспорт на земельный участок (кадастровый план). Если такового нет на руках, то его необходимо оформить, обратившись в Кадастровую палату;

- квитанция или другой документ, подтверждающий, что госпошлина была уплачена в полном объеме;

- заявление с указанием в нем местоположения участка, общая площадь и назначение.

Безусловно, порядок и список документов может быть разным. Например, если собственность передается по наследству, то потребуется свидетельство, а при аренде с правом выкупа имущества необходимо предоставить договор с арендодателем. Если земля выступала в качестве залога, то должен быть договор о залоге с подписью обеих сторон.

Если запланирована продажа или покупка земли Вы можете обратиться к услугам юридической компании, которая, имея богатый опыт в юридической сфере, поможет со сбором документов, и с другими организационными вопросами, взяв львиную долю под свою ответственность. Введенная правительством дачная амнистия позволила упростить процесс оформления земли. Данная поправка к закону позиционируется как удобная и выгодная поддержка владельцев дачных участков, на которых уже были возведены другие строения.

Москва и Московская область являются наиболее популярными и привлекательными регионами для желающих приобрести земельный участок. Рост популярности провоцирует споры между претендентами на тот или иной участок земли. Во всех тонкостях земельного права помогут разобраться юристы юридической компании «БОНА».

Комментариев еще нет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Менеджер Ирина
Позвоните
+7 (925) 080-00-06
Напишите
bfc.msk@gmail.com
Закрыть