Профессиональные юридические услуги в Москве и МО

Оформление и регистрация земельного участка

Официальное оформление земельного участка дает право собственнику распоряжаться им по личному усмотрению. При желании он может его сдать в аренду или продать. В случае если участок не был оформлен согласно действующему законодательству, он может быть конфискован по решению суда. Имея на руках документы, подтверждающие, что данный участок принадлежит именно Вам, можно избежать любых спорных вопросов. В РФ ведется специальный реестр, в котором зафиксировано кто и с какого момента является полноправным собственником земли. Таким образом, регистрация земельного участка является обязательной процедурой. Никакие договора покупки/продажи или завещания не дают Вам полного права владеть землей.

Основанием для регистрации земельного участка может быть:

  • договор купли-продажи;
  • имущество было передано по наследству;
  • в случае получения его в бессрочное владение от предыдущего владельца;
  • договор аренды с правом выкупа;
  • если передается государственная или муниципальная собственность.

Допускаются и другие основания передачи недвижимости во владение гражданину на законном основании с последующим оформлением, как частная собственность согласно действующему Земельному кодексу РФ. Если у Вас возникли сомнения или Вы столкнулись со спорной ситуацией, лучше обратиться к услугам юриста. Это позволит снизить затраты на оформление земли в собственность и решить любые спорные вопросы в досудебном порядке. Если мирным путем не получается разрешить спор, то специалист будет вести дело в суде и представлять Ваши интересы.

В зависимости от способа получения земли для оформления ее в собственность потребуются конкретные документы:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя на оформление участка;
  • паспорт на земельный участок (кадастровый план). Если такового нет на руках, то его необходимо оформить, обратившись в Кадастровую палату;
  • квитанция или другой документ, подтверждающий, что госпошлина была уплачена в полном объеме;
  • заявление с указанием в нем местоположения участка, общая площадь и назначение.

Безусловно, порядок и список документов может быть разным. Например, если собственность передается по наследству, то потребуется свидетельство, а при аренде с правом выкупа имущества необходимо предоставить договор с арендодателем. Если земля выступала в качестве залога, то должен быть договор о залоге с подписью обеих сторон.

Если запланирована продажа или покупка земли Вы можете обратиться к услугам юридической компании, которая, имея богатый опыт в юридической сфере, поможет со сбором документов, и с другими организационными вопросами, взяв львиную долю под свою ответственность. Введенная правительством дачная амнистия позволила упростить процесс оформления земли. Данная поправка к закону позиционируется как удобная и выгодная поддержка владельцев дачных участков, на которых уже были возведены другие строения.

Москва и Московская область являются наиболее популярными и привлекательными регионами для желающих приобрести земельный участок. Рост популярности провоцирует споры между претендентами на тот или иной участок земли. Во всех тонкостях земельного права помогут разобраться юристы юридической компании «БОНА».

Чтобы задать вопрос нашему юристу, нажмите на кнопку

Получить консультацию

* Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

Статьи и полезные материалы

 
Инструкция по оформлению и регистрации земельного участка в 2018 году

Чтобы стать полноправным владельцем земельного участка, необходимо также оформить и зарегистрировать его в органах государственной регистрации. И начать следует со сбора документации и уплаты государственной пошлины. На сегодняшний день существуют несколько способов оформления: Приватизация, Оформление наследства, Заключение договоров в случае покупки, обмена или дарения, Аренда. Но в любом случае следует внимательно отнестись к процессу регистрации. […]

Узнать больше
 
Раздел имущества после гражданского брака

Сегодня многие пары живут вместе, не регистрирую при этом свои отношения в ЗАГСе. Такой брак называется светским или гражданским. Многие считают его прекрасной альтернативой официальному. Например, они не видят смысла в штампе в паспорте, не хотят платить пошлину, являются гражданами разных государств и боятся сложностей. Причин может быть множество. В общем-то гражданский брак ничем не […]

Узнать больше
 
Что разрешено коллекторам по закону?

1 января этого года вступил в силу новый Федеральный закон №230-ФЗ защищающий права физических лиц при возврате задолженности, которая просрочена – этот же закон регулирует деятельность коллекторов при выполнении своих функций по взаимодействию с должником. В соответствии с Законом кредитор или иное третье лицо, занимающееся деятельностью по возврату задолженности (коллекторы) имеют право: заключать договор о […]

Узнать больше
 
Развод и раздел имущества с ипотекой

Разводиться само по себе мало приятное действие, а ипотека может добавить в том числе, не мало трудности. У супругов сразу же появляется масса вопросов: кто и как дальше должен платить по кредитным платежам? Что будет с квартирой? Важный момент и главное отличие от обычного раздела квартиры является то, что кроме интересов супругов, теперь обязательными являются […]

Узнать больше
 
Как вернуть товар, купленный в интернет-магазине?

В последнее время, интернет-магазины набирают все большую популярность. Но часто бывает, что на картинке все хорошо и красиво, а на самом деле вещь выглядит совсем не так. Наиболее популярные интернет-магазины это отдельные сайты с товарами или страницы в соц-сетях, в России особенно распространены Вконтакте и Инстаграм. Инстаграм современная платформа торговли и поэтому каждый может столкнуться […]

Узнать больше
 
Новый налог на имущество

В конце 2016 года жители столицы впервые получили налог на недвижимость рассчитанный по новым ставкам, какие изменения произошли и как рассчитывать новый налог — рассмотрим в настоящей статье. Новация полностью меняет подход к расчету налоговой  ставки, что значительно изменит сумму подлежащую оплате и если в одних случаях она может немного снизиться, как убеждают в своих […]

Узнать больше
 
Как не попасться на «удочку» недобросовестных контрагентов?

В основе деятельности любой компании, или индивидуального предпринимателя лежат партнерские (деловые) отношения с такими же компаниями (индивидуальными предпринимателями), закрепленные договорами, или другими документами (устными соглашениями). От того насколько грамотно будет выстроена работа с партнерами (контрагентами) зависит успешность компании. Не секрет, что все компании в той, или иной степени сталкиваются с недобросовестностью отдельных контрагентов, что порой […]

Узнать больше
 
Лучшие юристы Москвы

Лучшие юристы Москвы» — это достойное звание, которое хотят получить все специалисты в сфере юриспруденции. Ведь когда дело касается защиты ваших интересов, свободы и имущества, люди обращаются к настоящим профессионалам, которым можно доверять. Только так они могут быть уверены, что получат положительный результат. Часто в юридические компании обращаются по рекомендациям. Но если у знакомых и […]

Узнать больше
 
Лучшие юридические компании Москвы

Лучшие юридические компании Москвы зарабатывают свою репутацию годами. Многие из них существуют более 20 лет, а это серьёзный срок для любой организации. Безусловно, каждая юридическая фирма хочет стать лидером на рынке. Но чем выше конкуренция, тем сложнее удержать позицию. Титул лучших в Москве могут носить сразу несколько компаний. Такой феномен объясняется тем, что существует сразу […]

Узнать больше

Листайте, чтобы читать дополнительные статьи

Закрыть