Межевание земельного участка

Физические лица

Юридические лица

Межевание земельного участка необходимо для точного установления его границ. Без его идентификации определить его площадь и координаты невозможно, поэтому совершить сделки, где данный участок фигурирует, собственник не имеет права. Кроме того, будет сложно определить, сколько стоит земля, находящаяся в вашей собственности.

Уточнение границ земельного участка производится путем процедуры межевания земли. В результате часто встречаются спорные ситуации. Например, границы соседних участков могут иметь пересечения, то есть их площадь накладывается друг на друга. Причиной разногласий может стать кадастровая ошибка в проекте. Кроме того, не редки случаи самовольного захвата земель.

Также изменение границ может потребоваться, если собственник планирует объединить несколько участков. Подобная оптимизация позволит добиться снижению налогов, ведь теперь границы не будут пересекаться и дублироваться.

Порядок решения земельных споров
Далеко не всегда собственника удается самостоятельно решить конфликт. Отстоять свои права можно через суд. Иск подается по месту нахождения участка, при этом земля может находиться в вашей собственности или в постоянной бессрочной государственной аренде.

Вы вправе требовать признание кадастровой ошибки, установление границ земельного участка. Также вы можете выдвинуть требования об установлении сервитута, освобождения доступа к участку, устранении нарушений прав и сносе самовольно возведенных строений.

Вам необходимо собрать полноценную доказательную базу, грамотно составить заявление и отстоять свою позицию. Но даже если вы уверены в своей правоте, вы можете столкнуться с некоторыми сложностями. К примеру, у вас и ответчика есть межевой план. Однако, суд оставляет за собой право привлечь эксперта для проведения землеустроительной экспертизы. В этом случае постановление выносится на основании полученных результатов.

Кроме того, часто встречаются случаи, когда документы, свидетельствующие о точных границах, отсутствуют. Тогда они определяются с помощью объектов, расположенных на участке более 15 лет. Это могут быть различные строения, забор или столбы, а также природные объекты, например, горы.

Квалифицированная помощь юристов
Опытные юристы юридической компании «BONA» готовы прийти вам на помощь, если требуется установление границ земельного участка через суд.

Мы проведем первую консультацию бесплатно. Таким образом, вы сможете понять, есть ли у вас шанс отстоять свои права. Вам не придется тратить время на сбор и подготовку документов. Наши сотрудники самостоятельно соберут доказательную базу, составят заявление и разработают эффективную стратегию поведения в суде, чтобы отстоять ваши права.

Не стоит рисковать своим имуществом, не теряйте надежду. Мы поможем доказать, что вы имеете право на территорию даже в самых сложных случаях. Позвоните нам, чтобы узнать точную стоимость услуг в конкретной ситуации.

Комментариев еще нет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Менеджер Ирина
Позвоните
+7 (925) 080-00-06
Напишите
bfc.msk@gmail.com
Закрыть