• Главная /
• Земельные споры /
• Изменение категории/назначения земельного участка

Изменение категории/назначения земельного участка

Изменение вида разрешенного использования – распространенная процедура. Она необходима, если вы планируете построить на участке дом и прописаться в нем, начать хозяйственную или коммерческую деятельность на отведенной территории.

Очень важно, чтобы назначение соответствовало реальному использованию. В противном случае собственник должен понести административную ответственность. Поэтому желательно заранее ознакомиться с классификатором видов разрешенного использования.
Кроме привычного ведения дачного хозяйства и жилищного строительства, это может быть использование лесов и водных объектов, деятельность по охране природных ресурсов, производство и другое. Всего таких позиций 15.

Изменение назначения земельного участка в 2017 году

Порядок изменения назначения состоит из нескольких этапов.
Сначала необходимо собрать полный пакет документов. В него входят:

• Заявление;
• Паспорт и доверенность при необходимости;
• Выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
• Документы, подтверждающие право собственности;
• Схема расположения участка;
• Выписка из ЕГРП на участок, а также здания и сооружения на нем;
• Кадастровый паспорт участка, зданий и сооружений;
• Заключение арендодателя в случае аренды земли;
• Документы на объекты, расположенные на участке;
• Проект планировки.

Документы необходимо предоставить в администрацию города и дождаться разрешения на изменение назначения. Затем нужно зарегистрировать изменения в Государственном кадастре и получить соответствующую выписку.

Почему стоит обратиться в юридическую компанию

Процедура изменения вида разрешенного использования достаточно прозрачна. Однако, при самостоятельном решении вопроса может потребоваться много времени. Администрация, как правило, не стремится оперативно отвечать на заявки, да и сбор нужных документов может затянуться. К тому же, часто в заявлении допускают ошибки и в итоге оно заполнено неверно.

Сотрудники нашей компании помогут быстро оформить изменения, и уже в ближайшее время вы можете приступить к реализации проекта или строительству дома. Юристы хорошо знакомы с особенностями ведения подобных дел, получают документы без очередей это очень удобно, особенно, если сроки горят.

Мы поможем быстро собрать необходимые документы и в кротчайшие сроки согласуем решение в администрации города. Если земля не относится к землям поселений, но расположена рядом с населенным пунктом, мы поможем сменить её категорию и вид использования.
Чтобы полностью исключить задержки и ошибки, мы разработали собственную стратегию работы. Мы внимательно изучаем предоставленные документы и учитываем пожелания клиента. Затем оцениваем достоверность содержимого и перспективу. Наши сотрудники самостоятельно соберут недостающую документацию, подадут заявление в государственные структуры, заплатят пошлины и сборы и получат документы.

Пока юристы будут разбираться с бумагами и добиваться положительно решения, вносить изменения в реестр, вы сможете заниматься более важными для вас вопросами, развивать проект и решать финансовые вопросы. Мы сделаем всю работу за вас.