• Главная /
• Полезное
• / Как оспорить договор дарения

Как оспорить договор дарения

Основания недействительности договора дарения

При заключении договора дарения, даритель (одна сторона договора), передает одаряемому (вторая сторона), вещь в собственность на безвозмездной основе, а одаряемый должен эту вещь принять.

То есть, во-первых, договор должен быть безвозмездным, без права требования чего-либо взамен, а во-вторых, одаряемый должен согласиться эту вещь принять.

В каких же случаях договор дарение может быть признан, как недействительный?

— Если даритель, на момент заключения находится в состоянии недееспособности, например, из-за наличия психического заболевания (п.1 ст. 575 ГК РФ);

— Если имущество находится под арестом, на основании решения суда;

— Если сделка заключена, с целью, скрыть другую сделку, например, договор купли-продажи, чтобы скрыться от выплаты налога от продажи. Мнимая сделка;

— Договор дарения, совершен под давлением, с применением насилия, угроз, либо шантажа;

— Если даритель находился в алкогольном или наркотическом опьянении, то есть был не способен руководить своими действиями. Нередко бывают случаи, когда в алкогольном состоянии людям подсовывают документы, якобы подписать доверенности или другие бумаги, а позже выясняется, что это был подписан договор дарения;

— Не соблюдена форма договора дарения, нет подписи, подпись подделанная, либо другие обязательные требования, применяемые к форме сделок;

— Если лицо ввели в заблуждение относительно природы сделки, то есть даритель лишался возможности выражать свою свободную волю.

Как отозвать договор дарения?

Исходя из сложившейся судебной практики, отмена договора дарения и возвращение квартиры назад, очень сложный процесс. Однако, существуют случаи и которые прямо прописаны в законе, на основании которых можно отозвать договор дарения:

— Если в договоре будет прописан пункт, что если одаряемый умрет раньше дарителя, дар возвращается обратно Дарителю;

— Если одаряемый, совершил недостойное поведение в отношении дарителя, физическое насилие, угрозы, побои и т. д.;

— Если существует вероятность, что дару, будет или нанесен ущерб, или вещь не будет сохранена.

Процедура признания договора дарения недействительным

Как говорилось выше, признание договора дарения недействительным, это очень сложные споры. Судебная практика очень противоречива, поэтому первый совет, найти толкового юриста, понимающего основы признания сделки недействительной.

— Признать договор дарения недействительным, можно только по решению суда.

— Для обращения в суд, за зашитой нарушенных прав, потребуется, тщательный сбор доказательств, чтобы подтвердить, что действительно дарение является недействительным.

— На основании полученного сбора доказательств, составляется, исковое заявление. Это очень важный момент, составить исковое заявление корректно, потому что, если проиграть суд первой инстанции, дальше шансы выиграть уменьшаются в геометрической прогрессии.