- Главная /
- Полезное
- / Инструкция по оформлению и регистрации земельного участка в 2018 году
Инструкция по оформлению и регистрации земельного участка в 2018 году

Чтобы стать полноправным владельцем земельного участка, необходимо также оформить и зарегистрировать его в органах государственной регистрации. И начать следует со сбора документации и уплаты государственной пошлины.
На сегодняшний день существуют несколько способов оформления:
- Приватизация,
- Оформление наследства,
- Заключение договоров в случае покупки, обмена или дарения,
- Аренда.
Но в любом случае следует внимательно отнестись к процессу регистрации. Наши юристы подготовили пошаговую инструкцию по оформлению земельного участка в собственность, чтобы без труда смогли зарегистрировать его самостоятельно.
- Проведите съемку земельного участка. Она потребуется для подтверждения точности проектирования, если вы решите возвести здания и сооружения. Желательно обратиться в профильную компанию, чтобы сэкономить время на оформлении документации.
- Определите и оформите границы. У вас на руках уже есть документ, выданный вам после съемки участка. Его необходимо отдать в отдел архитектуры. Теперь остаётся дождаться постановления о передачи участка в частное владение. Процедура может занять около 6 недель.
- Получите выписку в Федеральном агентстве по кадастровой недвижимости. Она понадобится при проведении межевания.
- Установите границы. Не забудьте подтвердить их юридически. Это можно сделать в землестроительной организации или межевом агентстве. Подготовка выписки о результатах межеванию займет также около 6 недель.
- Получите кадастровый паспорт. Для этого обратитесь в орган кадастрового учета. Подойдет тот, к которому относится земельный участок. Здесь вам нужно найти кадастрового инженера.
- Получите постановление об отчуждении муниципальных земельных угодий. Обязательно возьмите с собой полный пакет документов: С полным перечнем можно ознакомить на сайте кадастровой палате или на других ресурсов. Можно проконсультироваться с сотрудниками инстанции.
- Зарегистрируйте собственность в Росреестре. Обращаться следует по местонахождению участка. Предоставив полный пакет документации, возьмите выписку о том, что её приняли в обработку.
- Получите выписку из ЕГРН. Её выдают в течение 10 рабочих дней после обращения, так как специалистам необходимо проверить достоверность данных. Забрать выписку можно лично или по доверенности. На этом же этапе вам отдадут соглашение о приобретении участка по сделке.
Не забудьте заранее собрать необходимую документацию:
- Заявление,
- Документ, подтверждающий личность,
- Доверенность при необходимости,
- Квитанция об уплате госпошлины и её ксерокопия.
- Выписка из кадастрового плана,
- Договора, подтверждающие приобретение земли.
Самостоятельная регистрация обойдется вам от 350 до 2000 рублей. Это сумму государственной пошлины, которую вам придётся заплатить. А вот времени придётся потратить много. Ведь каждый шаг может растянуться на несколько недель с учетом того, что все документы будут оформлены правильно.
Если же вы хотите оформить землю быстро и без проблем, обращайтесь нашу юридическую компанию. Мы проведем регистрацию в сжатые сроки, и вам не придётся лично посещать вышеперечисленные инстанции.