Обманутые дольщики ЖК

Физические лица

Юридические лица

Одним из направлений деятельности юридической компании - обманутые дольщики и их защита. Это одно из не простых направлений в юриспруденции, требующее высокого уровня квалификации и специальных знаний. Самостоятельно отстоять свои права возможно, но часто решение суда не удовлетворяет требования дольщика в том, как сильно сократили заявленные суммы, не говоря уже о том, что получить даже то, что присудил суд – сложно. В любой крупной строительной компании обязательно будет штат опытных юристов, которые с легкостью обойдут обычного человека. Поэтому здесь обойтись без помощи специалиста сложно, особенно, если необходимо подавать в суд на застройщика, не выполнившего свои обязательства по договору.

Юристами будет подготовлен весь необходимый пакет документов для судебных разбирательств. Они будут представлять интересы своего клиента на всех заседаниях, отстаивая его права. На предварительном этапе обязательно будут проведены анализ и оценка перспектив по имеющейся проблеме. После заключения договора о сотрудничестве обязательно разрабатывается стратегия дальнейшей работы, как до суда, так и в суде. Будет рассчитана неустойка с застройщика, которую он должен будет компенсировать пострадавшей стороне.

В какой момент необходимо обратиться за помощью юриста по вопросам обманутых дольщиков?

Все условия должны быть прописаны в соответствующем договоре, где в обязательном порядке прописываются сроки сдачи объекта, качество и другие важные нюансы, которые могут стать причиной судебных разбирательств. Так, если вдруг срок сдачи объекта затягивается, но застройщик продолжает строительные работы, а дольщик не намеревается разрывать договор долевого участия (ДДУ), то он имеет право стребовать определенную сумму компенсации.

Дольщик может подать в суд в случае неудовлетворительного качества предоставляемых услуг. К примеру, если имеется претензия относительно норм безопасности, были нарушены какие-либо условия, прописанные в договоре.

Юристы также оказывают помощь, если произошло банкротство застройщика. Здесь может быть две ситуации: строительство объекта завершено, но ключи еще не разданы, или же застройщик не успел его достроить. В досудебном порядке не удалось решить проблему, жилье не было передано по договору, и компенсацию не выплатили – в этом случае единственно верным решением будет обратиться к юристам и подать иск в суд. В случае если дом не сдан в эксплуатацию, или строительство не завершено, то дольщик имеет право на часть незавершенного объекта. Это спорная ситуация, суд может признать или отказать в рассмотрении требования. В любом случае дольщик имеет право попытаться востребовать взыскание или же передачу ему жилплощади.

Как защитить себя от риска быть обманутым дольщиком ЖК

Выполняя простые правила, с большой долей вероятности Вам не придется доводить дело до судебных разбирательств. Всегда перед подписанием договора, проверяйте, не включена ли выбранная компания в реестр проблемных застройщиков. В обязательном порядке ознакомьтесь с проектной документацией (если у него есть сайт, то информация должна быть опубликована там, если нет – требуйте у застройщика). Проверяйте документацию, узнайте, какие были сданы объекты, проверьте картотеку арбитражных дел, изучите условия и требования. Подписывайте только образец договора долевого строительства, а не бронирования квартиры или др.

Любая защита юриста по обманутым дольщиком ЖК строится только на имеющейся достоверной информации. Поэтому, обращаясь к юристам за помощью, максимально раскрывайте суть проблемы. Вам будет выплачена неустойка по ДДУ только в случае, если Вы выиграете дело – доверяйте профессионалам, чтобы исключить риск потерять жилье и деньги.

Комментариев еще нет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Менеджер Ирина
Позвоните
+7 (925) 080-00-06
Напишите
bfc.msk@gmail.com
Закрыть